Obs.1: Todos os créditos desse post vão para Rebeka Maia.
Obs.2: Dedico isso a meus amigos arquitetos, que não leem isso aqui (a se observar a oração adjetiva
explicativa, não restritiva).
Ao projetar uma edificação, é necessário que haja um engenheiro, de antemão, e um arquiteto, se o camarada tiver recursos para isso. O fato é que pode-se ter uma construção básica, que pode ser feita sem o arquiteto, conquanto isso não signifique que o trabalho dele não é importante.
O caso central é que reformar uma casa é sempre muito mais trabalhoso do que construir uma.
Para construir, você tem aquele espaço vazio, que você pode usar da melhor forma que você conseguir projetar. Faz uma sala menor, se você gosta muito de cozinhar, e deixa um espaço maior para a cozinha. Se na casa não há gente muito gorda, dá para fazer umas portas mais estreitas, sem prejuízo a ninguém.
Você vai ter que erguer paredes, abrir janelas, portas, corredores. Pensar na funcionalidade daquilo de acordo com o nascer do sol e com o fluxo dos ventos naquela localidade. Dá um belo de um trabalho sim. Mas que bom! Você vai erguer tudo do zero, e pode usar o espaço da forma que bem entender.
Para reformar uma casa, há um tremendo labirinto e problemas que se entrelaçam, formando algumas encruzilhadas (Sheldon não gosta quando encruzilhadas se colocam na vida dele, nem eu). Mexer numa parede pode causar problemas na estrutura do prédio como um todo e você não tem como saber muito bem se não tiver uma boa planta do lugar deixada pelo engenheiro primeiro. Se você abre uma janela ali, pode desabar a parede inteira. Ou nem isso: o morador pode detestar o novo fluxo de vento que se instalou na casa por razão da nova passagem de ar.
Além disso, há os moradores anteriores.
Morar em casa onde gente já morou é uma completa
cilada, Bino. A galere também chegou lá e foi mexendo na estrurura original do lugar, deixando janela onde não devia haver e tapando portas, que dificilmente poderão ser reabertas.
E há aqueles lugares da casa onde, depois da primeira reforma, não dá mais para mexer de maneira alguma. O primeiro que fez a bosta da obra ali estragou tudo e agora o próximo morador vai ter que se virar para ou conseguir se acostumar com a estrutura bizarra que se instaurou , ou ele pode tentar ir mudando aos poucos aquele ambiente. Colocando uns quadros novos, ou umas barras de gesso com luminárias em cores quentes, até disfarçar um pouco a cagada (desculpa, mãe) dos outros.
O ideal?
Não alugue. Não deixe ninguém morar no seu prédio, que foi feito somente para você.
E se você for alugar algum apartamento, pense muito bem antes de fazê-lo. Você não sabe quem morou ali antes. Nem o que de ruim aquele inquilino deixou nos principais cômodos da casa, que você não vai poder mudar. Você não sabe quantos buracos de pregos há naquela enorme parede coberta por um papel de parede agradável, que esconde tudo.
Talvez ele tenha estragado toda a parte elétrica também e você tenha que jantar à meia luz a vida inteira. Salvo se você for um excelente, paciente e insistente engenheiro. E tiver grana para pagar uma nova fiação de primeira.
Não alugue nem reforme. Compre o seu AP e cuidado com quem coloca dentro dele.
Arquitetos de qualidade, vocês são meus herois (sem acento).
Neijos.
* E a música é "
Construção", de Chico Buarque. Deus lhe pague.